Teras Kapatma Hizmeti

Teras Kapatma Sistemleri ve Modelleri

Teraslar, evlerin dış dünyayla buluştuğu en keyifli alanlardır. Ancak olumsuz hava koşulları, aşırı sıcaklar, toz ve rüzgar; teras kullanımını yılın sadece birkaç ayı ile sınırlandırabilir. Teras kapatma, açık alanlarınızı dört mevsim yaşanabilir bir odaya dönüştüren en pratik yapı çözümüdür.

İster ahşap sıcaklığında ister modern cam mimarisinde olsun, teras kapatma uygulamaları evinizin metrekare değerini ve yaşam konforunu artırır.

(Alt=Lüks teras kapatma sistemleri)

En Çok Tercih Edilen Teras Kapatma Modelleri

Teras kapatma projelerinde kullanılacak malzeme; terasın konumuna, binanın mimarisine ve kişisel kullanım amacınıza göre değişiklik gösterir.

1. Cam Teras Kapatma (Giyotin & Katlanır Cam)

Terasın manzarasını kesmeden kapatmak isteyenlerin ilk tercihidir. Isı yalıtımlı temperli camlar sayesinde kışın ısı kaybı yaşanmazken, yazın camlar tamamen katlanarak açık teras keyfi sürdürülebilir.

Teras kapatmanızda kullanılan kayar ve katlanır sistemlerin detayları için Cam Balkon Hizmeti kategorimizi ziyaret edebilir; balkon alanlarınızdaki uygulamaları inceleyebilirsiniz.

2. Ahşap Teras Kapatma

Doğal ve sıcak bir atmosfer arayanlar için emprenye edilmiş ahşap iskelet üzerine yapılan kapatma türüdür. Çatı kaplamasında şıngıl (shingle) veya kiremit görünümlü sandviç paneller tercih edilir.

3. Alüminyum & Bioklimatik Pergola Sistemleri

Kumanda ile açılıp kapanabilen, yağmur ve güneş sensörlü modern sistemlerdir. Özel alüminyum paneller sayesinde havalandırma kontrolü tamamen sizin elinizdedir.

Teras Kapatırken İhtiyaç Duyacağınız Tamamlayıcı Çözümler

Terasınızı kapattıktan sonra alanın konforunu ve güvenliğini artırmak için şu ek uygulamaları göz önünde bulundurabilirsiniz:

• Güneşten ve Aşırı Isıdan Korunun: Kapalı teraslarda cam yüzeyi fazla olduğu için yaz aylarında ser sera etkisi oluşabilir. İç mekan sıcaklığını dengelemek ve UV ışınlarını kesmek için Ev Cam Filmi uygulamamıza göz atabilirsiniz.

• Haşerelere Karşı Önlem Alın: Terasınızın açılır-kapanır cam veya kapı bölümlerine özel ölçü Sineklik Yapımı yaptırarak yaz akşamlarında kesintisiz havalandırma sağlayabilirsiniz.

• Evcil Hayvan Güvenliği: Üst kat teraslarda kedi ve köpeklerin güvenliğini riske atmamak için kapatma öncesinde veya sonrasında Balkon Kedi Filesi çözümlerimizden faydalanabilirsiniz.

• Otomatik Giriş-Çıkış Sistemleri: Geniş teras ve veranda geçişlerinizde konforlu erişim sağlamak için Otomatik Kapı Firması çözümlerimizi inceleyebilirsiniz.

• Gölgelendirme ve Pencere Bakımı: Terasınızdaki mevcut panjur sistemlerinin arızaları veya bakım ihtiyaçları için Panjur Tamiri ekibimizden destek alabilirsiniz.

Teras Kapatma Yasal Mı? (Ruhsat ve Mevzuat)

Teras kapatma yaptırmayı düşünen ev sahiplerinin en çok merak ettiği konu yasal süreçlerdir.

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre binadaki teraslar ve çatılar "ortak alan" statüsünde değerlendirilebilir. Teras kapatma işlemi binanın dış cephe görünümünü değiştirdiği ve kapalı alan metrekare mülkiyetini etkilediği için:

• Kat Maliklerinin Onayı: İlgili kanunun 19. maddesi uyarınca, apartman veya sitedeki kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun (beşte dört) yazılı onayı gerekmektedir.

• Belediye Ruhsatı: Sabit, sökülemeyen, betonarme veya tuğla ile yapılan kapatmalar yapı ruhsatına tabidir. Ruhsatsız yapılan durumlarda idari para cezası ve imar mevzuatı gereği Yargıtay Emsal Kararları ışığında eski hale getirme (yıkım) kararları verilebilmektedir.

• Sökülebilir Cam Sistemleri: Açılır-kapanır cam balkon veya katlanır sistemler bazı belediyelerce "hafif strüktür" kabul edilse de komşu şikayetleri halinde Kat Mülkiyeti Kanunu gereği mimari projeye uygunluk aranmaktadır.

Teras Kapatma Fiyatları Nasıl Hesaplanır?

Teras kapatma maliyetleri standart bir metrekare fiyatı üzerinden hesaplanmaz. Fiyatı belirleyen ana unsurlar şunlardır:

• Alan Büyüklüğü (m2): Terasın taban ve tavan alanı.

• Malzeme Türü: Ahşap, Alüminyum, Cam (Isıcamlı/Tek Cam), Sandviç Panel.

• Sistem Mekanizması: Sabit çatı mı yoksa motorlu/giyotin açılır sistem mi?

• Yalıtım Detayları: Taş yünü, membran ve su/ısı izolasyon malzemelerinin kalitesi.

Özel ölçü ve alanınıza en uygun teras kapatma fiyat teklifini almak için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.